Wohnüberbauung Vogelwinkel
An schönster Baarer Wohnlage vermieten wir 106 familienfreundliche 2.5- bis 6-Zimmer-Wohnungen. Seit April 2025 läuft der etappierte Erstbezug. Bewerben Sie sich jetzt für die noch wenigen freien Wohnungen.
Keine passende Wohnung frei? Wir führen eine Warteliste für Mietinteressenten für alle unsere Liegenschaften: Anmeldeformular Mietinteressenten
Kontakt
liegenschaften@korporationbaar.ch
Telefon 041 766 09 76
Blick auf die Begegnungszone
Spielgeräte wie Rutschbahn, Kletterwand, Schaukel, Hängematte, Sandkasten, Slack-Line und vieles mehr.
Oberirdische Erschliessung über Serpentinenweg
Die Erschliessung sämtlicher Häuser über die oberirdischen Fusswege ist rollstuhltauglich. Ein direkter unterirdischer Zugang via Tiefgarage in alle Häuser möglich.
Freiraum mit Bäumen, Büschen und Wiesenflächen
Mitbenutzung der hochwertig gestalteten Umgebung des Vogelwinkel-Areals mit grossem Spielplatz, überdachtem Aufenthaltsbereich und Brunnen.
Sichtmauerwerk mit Klinkersteinen
Balkone: Bodenbelag Feinsteinzeug-Platten.
Staketengeländer aus Aluminium. Witterungsbeständiger und frostsicherer Elektroanschluss.
Leben und Wohnen auf der Sonnenseite von Baar
Die Überbauung Vogelwinkel befindet sich am östlichen Siedlungsrand von Baar, an leicht erhöhter Hanglage mit Aussichtspotenzial. Mit seinen vier sternförmig angeordneten Gebäuden bietet der Vogelwinkel ein modernes und ansprechendes Wohnangebot. Die Verbindung aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Infrastruktur und nachhaltigen Energielösungen macht dieses Projekt zu einem zukunftsorientierten Wohnort.
Auf dem weitläufigen Grundstück sind 106 grosszügige und familienfreundliche 2.5-6 Zimmer-Wohnungen entstanden, teilweise mit Weitsicht Richtung Norden, Süden und Westen. Die Mietwohnungen mit individuellen Raumfolgen, ausgefeilten Grundrissen und einer systematisierten Gebäudestruktur überzeugen mit unterschiedlichen Wohnformen.
Die Häuser 4 und 3 sind bereits bezogen. Wohnungsbezüge der Häuser 1 und 2 sind ab:
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Preisgünstiger Wohnraum
Insgesamt bieten wir im Vogelwinkel 32 preisgünstige Mietwohnungen. Diese vermieten wir ausschliesslich an Menschen mit geringerem Einkommen. Bei Wohnungen, die mit "WFG" gekennzeichnet sind, können kantonale Förderbeiträge beantragt werden (siehe Merkblatt: Mietzinsbeiträge / Formular WFG 8.5 Gesuch um Beiträge).
Heizung und Kühlung
Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe. Fussbodenheizung, Raumkühlung im Sommer (via Fussbodenheizung), Wärmerückgewinnung.
Lüftungsanlage / Klima
Wohnungslüftungen mit zentralem Ventilator pro Hausteil, Aussenluft strömt über den Fenstern ein, Abluft der Wohnungen wird automatisch in Nasszellen und Küchen abgesogen. Küchen mit zusätzlicher Umlufthaube (Dampfabzug).
Liftanlagen
Je Treppenhaus ein Personenaufzug, rollstuhlgängig und mit einer Kapazität für 9 Personen.
Veloabstellplätze / Kinderwagen
Grosszügige Veloabstellplätze in der Tiefgarage. Separate Kinderwagenabstellräume.
Tiefgarage
20 Ladeterminals für Elektromobilität. Besucher-Parkplätze oberirdisch oder in öffentlich zugänglichem Bereich der Tiefgarage.
Elektro
Photovoltaikanlage auf den Dächern (Strom wird direkt intern verbraucht). Glasfaseranschluss bis in die Wohnung. Interne Netzwerkverkabelung in den Wohnungen.
Waschen/Trocknen
Waschmaschine und Wäschetrockner V-Zug in allen Wohnungen.
Balkon
Jede Wohnung hat mindestens einen Balkon.
Küchen
- Arbeitsfläche: Naturstein schwarz, Rückwand Glas
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung unter Oberbauten
- Küchengeräte: Induktionskochfeld, Backofen Combair, Kühlschrank mit separatem Gefrierteil, Geschirrspüler, Dampfabzug mit Plasmafilter
Beispiel einer möblierten 6-Zimmer-Wohnung im Haus 4
(Der Bodenbelag der Wohnung 4B-03-2 ist aus Naturstein (Andeer-Platten), fischgrat verlegt. Er unterscheidet sich zu den restlichen Wohnungen (Parkett, geölt)).
Wohnen
Gäste-/Kinderzimmer oder Büro
Bad/WC
Möblierte Wohnung im Haus 4: Küche / Essen
Hauptschlafzimmer
Blick Richtung Zugersee und Alpen von Haus 4