Wohnüberbauung Vogelwinkel

An schönster Baarer Wohnlage vermieten wir 106 familienfreundliche 2.5- bis 6-Zimmer-Wohnungen.

Wir führen eine Warteliste für Mietinteressenten für alle unsere Liegenschaften: Anmeldeformular Mietinteressenten

Kontakt

liegenschaften@korporationbaar.ch
Telefon 041 766 09 73

Blick auf die Begegnungszone

Spielgeräte wie Rutschbahn, Kletterwand, Schaukel, Hängematte, Sandkasten, Slack-Line und vieles mehr.

Oberirdische Erschliessung über Serpentinenweg

Die Erschliessung sämtlicher Häuser über die oberirdischen Fusswege ist rollstuhltauglich. Ein direkter unterirdischer Zugang via Tiefgarage in alle Häuser möglich.

Freiraum mit Bäumen, Büschen und Wiesenflächen

Mitbenutzung der hochwertig gestalteten Umgebung des Areals mit grossem Spielplatz, überdachtem Aufenthaltsbereich und Brunnen. Zudem hat jede Wohnung einen überdachten Balkon, teilweise mit Sicht zum Waldrand oder fantastischem Ausblick über den Zugersee in die Berner Alpen.

Whg. Nr.	Zimmer	BF m²	Miete CHF	Grundriss	Status

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Leben und Wohnen auf der Sonnenseite von Baar

Die Überbauung Vogelwinkel befindet sich am östlichen Siedlungsrand von Baar, an leicht erhöhter Hanglage mit Aussichtspotenzial. Mit seinen vier sternförmig angeordneten Gebäuden bietet der Vogelwinkel ein modernes und ansprechendes Wohnangebot. Die Verbindung aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Infrastruktur und nachhaltigen Energielösungen macht dieses Projekt zu einem zukunftsorientierten Wohnort.

Auf dem weitläufigen Grundstück sind im Jahr 2025 106 grosszügige und familienfreundliche 2.5-6 Zimmer-Wohnungen entstanden, teilweise mit Weitsicht Richtung Norden, Süden und Westen. Die Mietwohnungen mit individuellen Raumfolgen, ausgefeilten Grundrissen und einer systematisierten Gebäudestruktur überzeugen mit unterschiedlichen Wohnformen.

Preisgünstiger Wohnraum

Insgesamt bieten wir im Vogelwinkel 32 preisgünstige Mietwohnungen. Diese vermieten wir ausschliesslich an Menschen mit geringerem Einkommen. Bei Wohnungen, die mit "WFG" gekennzeichnet sind, können kantonale Förderbeiträge beantragt werden (siehe Merkblatt: Mietzinsbeiträge / Formular WFG 8.5 Gesuch um Beiträge).

Heizung und Kühlung

Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe. Fussbodenheizung, Raumkühlung im Sommer (via Fussbodenheizung), Wärmerückgewinnung.

Lüftungsanlage / Klima

Wohnungslüftungen mit zentralem Ventilator pro Hausteil, Aussenluft strömt über den Fenstern ein, Abluft der Wohnungen wird automatisch in Nasszellen und Küchen abgesogen. Küchen mit zusätzlicher Umlufthaube (Dampfabzug).

Liftanlagen

Je Treppenhaus ein Personenaufzug, rollstuhlgängig und mit einer Kapazität für 9 Personen.

Veloabstellplätze / Kinderwagen

Grosszügige Veloabstellplätze in der Tiefgarage. Separate Kinderwagenabstellräume.

Tiefgarage

Ladeterminals für Elektromobilität. Besucher-Parkplätze oberirdisch oder in öffentlich zugänglichem Bereich der Tiefgarage.

Sonnenstrom

Photovoltaikanlage auf den Dächern (Strom wird direkt intern verbraucht). Glasfaseranschluss bis in die Wohnung. Interne Netzwerkverkabelung in den Wohnungen.

Waschen/Trocknen

Waschmaschine und Wäschetrockner V-Zug in allen Wohnungen.

Balkon

Jede Wohnung mit Balkon.

Küchen

Arbeitsfläche: Naturstein schwarz, Rückwand Glas
Beleuchtung: LED-Beleuchtung unter Oberbauten
Küchengeräte: Induktionskochfeld, Backofen Combair, Kühlschrank mit separatem Gefrierteil, Geschirrspüler, Dampfabzug mit Plasmafilter

Den genauen Standort dieser Liegenschaft finden Sie hier:

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